Big Database

अक्सर कहा जाता है कि अच्छे रियल एस्टेट सौदे ढूँढ़ना मुश्किल काम है। हालाँकि, आधुनिक दुनिया में हम इसे और भी आसान बना सकते हैं। आपको बस सही टूल्स का इस्तेमाल करना आना चाहिए। आजकल उपलब्ध एक स्मार्ट टूल है बैचलीड्स टेक्स्टिंग। इसलिए, यह लेख आपको इस सेवा का इस्तेमाल करना सिखाएगा। हम इस रोमांचक तरीके के कई अलग-अलग पहलुओं पर चर्चा करेंगे।

प्रॉपर्टी डील खोजने का नया तरीका
कई साल पहले, रियल एस्टेट निवेशकों को फ़ोन कॉल करने पड़ते थे। यह एक धीमी प्रक्रिया थी। इसमें बहुत समय लगता था। साथ ही, कॉल करने के लिए सही व्यक्ति ढूँढ़ना भी मुश्किल था। इसके अलावा, लोग अक्सर अनजान कॉल का जवाब नहीं देते। इस वजह से कई निवेशक फंस जाते थे। सौभाग्य से, तब से हालात बहुत बदल गए हैं। प्रॉपर्टी खोजने के नए तरीके आ गए हैं। ये नए तरीके बहुत तेज़ भी हैं।

बैचलीड्स टेक्स्टिंग क्या है?
तो, बैचलीड्स टेक्स्टिंग आखिर है क्या? यह निवेशकों के लिए एक टूल है। यह सेवा आपको टेक्स्ट मैसेज भेजने में मदद करती है। आप एक साथ कई मैसेज भेज सकते हैं। ये मैसेज कई लोगों को भेजे जाते हैं जिनके पास घर हैं। इसका उद्देश्य किसी ऐसे व्यक्ति को ढूँढना है जो अपनी संपत्ति बेचना चाहता हो। यह तरीका समय और मेहनत दोनों बचाता है। दरअसल, यह पुराने तरीकों से कहीं ज़्यादा कारगर है।

सेवा सही लोगों को कैसे ढूंढती है
सबसे पहले, यह सेवा आपके फ़ोन नंबर ढूँढ़ती है। यह विभिन्न संपत्ति मालिकों के बारे फोन नंबर सूची खरीदें में जानकारी एकत्र करती है। यह पहला चरण है। इसके बाद, आप चुन सकते हैं कि किन लोगों से संपर्क करना है। फिर आप एक व्यक्तिगत टेक्स्ट संदेश भेज सकते हैं। संदेश में पूछा जा सकता है कि क्या वे बेचना चाहते हैं। यह प्रक्रिया आपको प्रेरित विक्रेताओं को खोजने में मदद करती है। इसलिए, यह शुरुआत करने का एक बहुत ही प्रभावी तरीका है।



अपना पहला टेक्स्ट संदेश तैयार करना
एक अच्छा टेक्स्ट संदेश लिखना ज़रूरी है। आखिरकार, आप चाहते हैं कि लोग प्रतिक्रिया दें। आपका संदेश स्पष्ट और सरल होना चाहिए। यह ज़्यादा लंबा नहीं होना चाहिए। सबसे अच्छे संदेश दोस्ताना होते हैं। साथ ही, उनमें संपर्क करने का स्पष्ट कारण भी बताया जाता है। एक आसान सवाल पूछना ज़रूरी है। उदाहरण के लिए, आप पूछ सकते हैं कि क्या वे अपनी संपत्ति के लिए किसी प्रस्ताव पर विचार करेंगे। अंत में, हमेशा अपना नाम ज़रूर लिखें। इससे संदेश ज़्यादा व्यक्तिगत और विश्वसनीय लगता है।

आपकी प्रतिक्रियाओं पर नज़र रखना
एक बार जब आप संदेश भेज देते हैं, तो लोग जवाब देंगे। इसलिए, आपको तैयार रहना होगा। आपको सभी उत्तरों को ट्रैक करने के लिए एक सिस्टम की आवश्यकता है। बैचलीड्स सेवा इसमें आपकी मदद करती है। यह आपको दिखाती है कि आपके संदेश का किसने जवाब दिया। यह आपको प्रतिक्रियाओं को व्यवस्थित करने में भी मदद करती है। इसके बाद, आप देख सकते हैं कि कौन सी लीड्स सबसे ज़्यादा लोकप्रिय हैं। इस तरह, आप सबसे अच्छे लोगों से पहले संपर्क कर सकते हैं। अच्छे रिकॉर्ड रखना ज़रूरी है।

कानूनी और सम्मानजनक बने रहना
किसी भी टेक्स्टिंग सेवा का इस्तेमाल करते समय, आपको नियमों का पालन करना होगा। लोगों की निजता का सम्मान करना बेहद ज़रूरी है। आपको लोगों को संदेश प्राप्त करना बंद करने का एक तरीका भी बताना चाहिए। इसे "ऑप्ट-आउट" विकल्प कहते हैं। आमतौर पर, इसका मतलब है कि आपको उन्हें "STOP" लिखकर छोड़ने के लिए कहना होगा। किसी भी स्थिति में, आपको हमेशा विनम्र रहना चाहिए। इससे आपकी और आपके व्यवसाय की सुरक्षा होती है। यही सही है।