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何的数据美国的止赎房屋都是僵尸房屋即所有权不明确的房屋。这种情况发生在业主搬离房屋但贷款人尚未结案并接管所有权时。在所有权不明确的这段时间内房屋年久失修损害了附近房屋的价值。僵尸抵押贷款在全美各地都有但受灾最严重的州是伊利诺伊州俄亥俄州纽约州新泽西州佛罗里达州和加利福尼亚州。虽然一些州的法律缩短了废弃房产的止赎程序但还需要加强司法监督以监督。

抵押贷款止赎案件并防止僵尸抵押贷款的出现。为了推动案件进展法官可以要求贷方定期与处理止赎案件的律师会面以确保案件进展。那么为什么有些止赎案件进展如此缓慢最终沦为僵尸案件呢与其他类型的诉讼不同止赎诉讼涉及 澳洲 whatsapp 数据 判决后步骤这些步骤必须在案件结束前完成。单凭判决并不能结束案件。当法官没有确保判决后步骤确实及时采取时案件可能会陷入停滞。

人们可能会认为会有一些激励措施鼓励抵押贷款服务公司和贷方提起止赎诉讼以促使贷款偿还但这一目标并非总能实现。贷方知道判决后拍卖的竞标者不太可能出价高到足以弥补他们在贫困社区房屋上的损失。一些贷方宁愿让案件拖延也不愿承担另一处银行拥有的房产的责任而这些房产必须修理维护并试图出售。此时法官的干预至关重要。法官应采取行动迫使贷方通过安排拍卖来推进案件。