自 2014 年 5 月以来,中位价基本保持不变。与去年同期相比,中位房价上涨了 6.9%。 “正如全年的情况一样,高房价阻碍了上个月的房屋销售,”施纳普说。“房利美和房地美最近宣布的新的 3% 较低首付选项应该有助于明年的销售增长。” 11 月份,负资产房主数量降至 100 万以下。截至 11 月底,加州有 998,000 名房主(占 11.5%)处于负资产状态。 “加州房地产市场上个月创下了一个里程碑,欠款超过房屋价值的房主数量降至 100 万以下,”施纳普说。
“这对加州市场来说是个好消息,房或卖房,成为市场的爱沙尼亚手机号码积极参与者。” 加州其他住房新闻: 与往年同期一样,本月现金销售有所回落。11 月份现金销售下降 22.2%,至 5,857 笔,低于 10 月份的 7,524 笔,占总销售额的 22.6%。自 2011 年 8 月达到 14,028 笔的峰值,占总销售额的 40.0% 以来,现金销售一直在稳步下降。自那时起,现金销售下降了 58%。在加州 26 个最大的县中,现金销售占总销售额的比例最高的是默塞德、圣克鲁斯和索诺玛县,分别为 28.8%、28.9% 和 27.0%。
11 月二手房销售量下降 23.0%,全年下降 39.1%。二手房销售量是指在六个月内转售的房产。11 月二手房销售量占总销售额的 3.6%,比 10 月增长 0.1%。2013 年 5 月,二手房销售量达到顶峰,占总销售额的 5.1%,此后下降了 52.9%。在加州 26 个最大的县中,克恩、圣地亚哥和图莱里二手房销售量最高,分别为 5.3%、4.8% 和 5.1%。 机构投资者 LLC 和 LP 的购买量当月下降 20.9%,比 2013 年 11 月下降 23.2%。